Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44300)

CARQUEFOU (44300) – Appartement 3 pièces – 67 m² – Balcon – Ascenseur – Parking

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Joseph de la Porterie, à proximité de l'Erdre, des commerces et des établissements scolaires (écoles, collège, ICAM), découvrez ce bel appartement lumineux de 67 m², au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013) signée DLW Architectes.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d'un balcon de 6,15 m², idéal pour vos moments de détente, avec une vue dégagée.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence, de construction béton, est parfaitement entretenue et ne nécessite que peu d'entretien, garantissant une tranquillité d'esprit.

Son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et des écoles, en fait un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Satre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°789816980.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Satre Guillaume

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant