Vente Appartement 2 pièces 56 m² Fontaine (38600)

Cet appartement T2 lumineux de 56 m² à Fontaine dispose d'un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur avec une rentabilité brute de 8,47%.

Sur la commune de Fontaine, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce charmant T2 de 56 m² situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble des années 60 bien entretenu. L'appartement se compose : * D'un spacieux séjour de 20 m², * Une grande chambre de 16 m² avec placard, * Une cuisine indépendante aménagée * Une salle d'eau avec WC, Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les massifs de la région Grenobloise, son exposition NORD pour le séjour et EST pour la cuisine, garantissant une belle luminosité. Confort assuré grâce au double vitrage PVC, à la climatisation réversible et au chauffage individuel au gaz. Une cave complète le bien. DPE : D GES : D Charge de copropriété : 480 euros / an Taxe foncière : 1368 euros / an ? Idéal primo-accédant ? Excellent investissement locatif ? Rentabilité brute attractive : 8,47% Un bien lumineux, fonctionnel et à fort potentiel, à visiter sans tarder. Pour toute information ou organiser une visite: Charles TOUTAIN Contact @ Bien proposé par le réseau HB Charles TOUTAIN, agent commercial - RSAC de Grenoble n° 798 682 498. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Charles TOUTAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798682498 - Grenoble.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.97
Année de construction : 1963
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Simple Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 3292

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1300 euros