Vente Appartement 3 pièces 52 m² Angers (49000)

Idéalement situé rue de la Madeleine, cet appartement rénové de 52 m² offre une belle pièce de vie, une grande chambre et un grand dressing. Avec un emplacement stratégique proche des commerces et des transports, il est parfait pour un premier achat ou un investissement.

Idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun, cet appartement de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une grande chambre, d'un grand dressing, d'une entrée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle.

En complément, l'appartement bénéficie d'un grenier privatif ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 25
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON