Vente Appartement 4 pièces 84 m² Reims (51100)

Appartement moderne de 2020 à Reims, avec suite parentale et pièces lumineuses. Profitez de deux terrasses et d'un box fermé, un confort rare dans le secteur. Proche de toutes les commodités et dans une résidence calme et sécurisée.

Venez découvrir cet appartement moderne situé dans une résidence récente de 2020 alliant confort et qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités: accès à pied aux commerces tels que (Boulangerie, Pharmacie, Grand Frais, Hypermarché etc...) et à seulement 15mn de la gare centre

Composé d'une entrée avec penderie intégrée, d'une salle de bain, de trois chambres dont une agréable suite parentale avec une salle d'eau privative, et d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, offrant un accès à deux terrasses pour profiter pleinement dès beaux jours à tout moment de la journée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle vient parfaire cet espace de vie convivial..

Le véritable atout: un box fermé inclus ainsi qu'une seconde place de stationnement disponible en location ce qui est un confort rare dans le secteur.

Résidence calme et sécurisée avec espace vert.

Si ce bien correspond à votre recherche, contactez-moi sans tarder !!!

Cette annonce référence 327603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL LOBJOIS (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49358460100030.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 84

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Score DPE : 120kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : RAPHAEL LOBJOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 84
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant