Vente Appartement 4 pièces 71 m² Reims (51100)

Rare appartement lumineux de 4 pièces dans un quartier paisible, proche du centre-ville. Cuisine ouverte, 3 chambres, garage à vélo et cave. Immeuble bien entretenu, chauffage individuel au gaz. Coup de c?ur assuré.

Rare ! Proche centre ville, Boulevard Jamin, quartier paisible et agréable !

Appartement sans travaux de 4 pièces de 71 m² très lumineux situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages.

Cet appartement comprend une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, placard. Il dispose également d'un grand Grenier, d'un garage à velo privative et d'une cave.

- Petite copropriété calme et bien entretenue, belle cour commune, syndic sérieux.

- Appartement sera entièrement repeind (en cours), Chauffage individuel au gaz. chaudière 4 ans, Aucune anomalie electrique. Classe énergie D - Dpe de l'immeuble D. pas de travaux sur la copropriété.

Cette annonce référence 326349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE CARUEL (EI) immatriculé au RSAC de VERNEUIL (51700) sous le numéro 87782751900019.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 196 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANGÉLIQUE CARUEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant