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Toulouse (31000) - Appartement - 4 pièce(s) - 71 m² - Vente - Réf. 992785664267
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Vente Appartement 4 pièces 71 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement Appartement Toulouse 4 pièce(s) 71 m2 Toulouse Exclusivité
Vente Appartement Appartement Toulouse 4 pièce(s) 71 m2 Toulouse
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11 photos disponibles 

Description T4 à Toulouse

Appartement Toulouse 4 pièce(s) 71 m2
Découvrez cet appartement T4 lumineux de 71 m² à Toulouse, avec séjour spacieux et balcon. Comprenant trois chambres et de nombreux rangements, il offre confort et fonctionnalité, tout en étant à deux pas des commodités.

Découvrez cet agréable appartement de type 4 de 71 m², idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière, exposé ouest, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, facilitant l'organisation de toute la famille. Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieure attitrée. Ce bien est situé dans une copropriété de 16 lots. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : le métro ligne C à 3 mn, commerces, écoles, bus. Taxe foncière : 1 291 euros Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations nous contacter Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439.34 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 3727



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1439.34 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 71m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52534854_3906
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    49 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    49 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET IMMOBILIER COLOMIERS

    Agence immobilière à Colomiers (31770)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    144 Avis

    LAFORET IMMOBILIER COLOMIERS

    Accueil général

    94%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    94%

    services/Hono

    88%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3440

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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