Vente Appartement 3 pièces 78 m² Bergerac (24100)

Ce T3 spacieux de 77m2 allie confort et luminosité grâce à son double salon séjour et son balcon orienté ouest. Idéalement situé, il offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et de la Dordogne.

Venez découvrir ce vaste T3 de 77m2 offrant de beaux volumes, vous offrant un environnement de qualité tant par son voisinage que sa proximité du centre ville et de la Dordogne. La ville au vert et au calme! Traversant et lumineux, ce T3 offre un confort rare, un double salon séjour offrant deux espaces contigus, à la fois distincts et attenants, formant un grand espace ouvert de près de 30m2, qui s'agrémente encore d'un balcon orienté ouest permettant de profiter des beaux jours. La cuisine simplement aménagée offre un espace agréable pour dîner. Nous retrouvons également deux chambres avec leurs jolis parquets massifs, une salle de bains et les toilettes indépendants. Le dispositif se complète d'une cave et d'une place de parking privatives. La résidence est sécurisée, le transport à la demande vous amènera en ville par le minibus en un souffle! Faibles charges, chauffage collectif avec répartiteur, pas d'ascenseur. Cet appartement actuellement loué pourrait être optimisé après départ du locataire par une rénovation intérieure et ainsi révéler son plein potentiel locatif. Copropriété de 126 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242 euros.

Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Simple
Interphone : oui
Charges mensuelles : 240
Numéro de mandat : 480

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 2242 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 999 euros