Vente Appartement 2 pièces 37 m² Auray (56400)

Profitez d'un élégant appartement meublé, rénové avec soin, au c?ur d'Auray. Séjour lumineux, jolie cuisine, mezzanine et emplacement idéal proche commodités et port. Un cocon cosy parfait pour un pied-à-terre ou investisseur.

Ne tardez pas à venir découvrir cet élégant meublé à la décoration soignée de l'hyper centre d'Auray.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements.
Ses 37 m² (47 m² au sol) ont fait l'objet d'une rénovation de qualité offrant désormais un cocon cosy et optimisé.

L'entrée pourvue d'un grand rangement s'ouvre sur un intimiste séjour de 22 m² bénéficiant d'une belle lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest.
La jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un confort optimum.
De surcroit, l'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau privative.

Cerise sur le gâteau, une mezzanine a été aménagée, permettant un couchage et un espace de vie en plus.
Par ailleurs une cave individuelle au rez-de-chaussée de l'immeuble permet un storage supplémentaire.

Cet appartement cumule les atouts : libre de toute location, son emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités du centre ville et du Port de Saint-Goustan sera optimisé soit : en pied à terre, en location Airbnb ou en location pérenne.
De nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés.

Réservez votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON