Vente Appartement 5 pièces 97 m² Seyssins (38180)

Bel appartement T4 au 10e étage à Seyssins, offrant une vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement. Profitez de ses 3 chambres, d'un grand séjour lumineux et d'espaces extérieurs avec loggia et balcon. Idéalement situé près des commodités.

Venez découvrir en exclusivité, avec Patricia Acquaviva, ce bel appartement T5 transformé en T4, situé sur la commune de Seyssins, Avenue Louis Armand.

Au 10? et dernier étage d'une copropriété fermée, ce bien de 97,67 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine séparée avec accès direct à la loggia, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée d'un placard, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien.

Côté confort : de nombreux rangements, ainsi que des volets roulants électriques, complètent le bien.

Le chauffage est collectif et les charges comprennent également l'eau chaude et l'eau froide.

Vous profiterez également d'espaces extérieurs agréables avec une loggia et un balcon, idéals pour vos moments de détente.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Idéalement situé, au pied du tramway et à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

Taxe foncière : 2 145 € / an.

Une belle opportunité à ne pas manquer… ne tardez pas à organiser votre visite !

Cette annonce référence 327529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 770

Charges prévisionnelles annuelles : 3 723,20 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PATRICIA ACQUAVIVA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 770
Montant moyen des Charges annuelles : 3723.2 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant