Vente Appartement 2 pièces 45 m² La garenne colombes (92250)

Plongez dans le charme et le confort de cet élégant appartement de 2 pièces, niché au 3e étage d'un immeuble récent et moderne à La Garenne-Colombes, érigé en 2021. Avec ses 45 m² parfaitement agencés, cet espace de vie associe fonctionnalité et esthétique pour votre plus grand plaisir.



Dès votre arrivée, une entrée vous accueille avec sa cuisine ouverte, équipée de matériaux de haute qualité, s'ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon de 5 m², idéal pour profiter de moments en extérieur. L'appartement offre une chambre douillette et une salle d'eau contemporaine, complétées par des prestations telles que des volets roulants électriques, la fibre optique, et un chauffage collectif au gaz pour un confort intégral.



Le cadre environnant est également un atout majeur. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, le marché de l'église, les commerces, ainsi que des établissements scolaires. Le tramway, accessible en quelques pas, apporte une aisance supplémentaire à votre quotidien.



Actuellement loué à 1300 euros par mois, cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale.



Caractéristiques techniques



- Surface : 45 m²

- Étage : 3e sur 6 avec ascenseur

- Année de construction : 2021

- Chauffage : collectif au gaz

- DPE : C

- Charges de copropriété : 150 € par mois

- Taxe foncière : 1184 €



Mentions légales :



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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros