Vente Appartement 2 pièces 30 m² Nimes (30000)

Lumineux T2 de 30 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à Nimes, offrant confort avec cuisine moderne et fibre optique. Accès facile à la gare et services pratiques comme une laverie et surveillance par gardiens.

A NIMES, Appartement meublé libre de toute occupation et sans travaux de 30 m², au sein d'une résidence sécurisée. Valeur locative 450 à 500€/ mois hors charges.

Possibilité achat d'une place de parking 5000€ en supplément.

Situé au troisième étage sur 4, ce T2 lumineux offre un agencement très optimisé, parfait pour un quotidien.

Kitchenette équipée, moderne, chambre avec placard, salle d'eau + WC en excellent état.

Profitez d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique et d'un confort thermique assuré par des fenêtres en double vitrage.

La résidence offre des services pratiques tels qu'une conciergerie, une laverie, et une surveillance par des gardiens, vous assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. Sa localisation vous permet un accès facile à quelques pas de la gare SNCF et des transports en commun, simplifiant vos déplacements à travers la ville.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 30 m²

- Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur

- Chauffage : Électrique individuel

- Eau chaude : Chauffe-eau électrique (stockage)

- DPE : C

- GES : A

- Charges de copropriété : 159 €/mois

- Taxe foncière : 874 €

- Parking : non inclus

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1908 euros