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Cannes (06400) - Appartement - 5 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992785725616
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Vente Appartement 5 pièces 125 m² Cannes (06400)

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Description T5 à Cannes

Cannes VILLA SUR LE TOIT 5 pièces 125m2 +150 m² terrasses
Rare à CANNES, cette villa sur le toit offre un cadre verdoyant et calme, à deux pas des plages. Profitez d'une vaste terrasse avec vue sur les collines et aperçu mer, tout en bénéficiant du confort d'une résidence de standing et de garages en sous-sol.

CANNES, bas Petit Juas - Haut Forville, proche Vieux port , dans l'environnement calme et verdoyant d'une résidence de standing construite en 2003, dotée d'une piscine, VILLA SUR LE TOIT de 5 pièces ouvrant sur de profondes terrasses. Vue dégagée sur les collines de la Californie et aperçu mer. 2 grands garages en sous-sol les+ : Appartement accessible aux personnes a mobilité réduite Accès Ascenseur direct appartement Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 3908 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 39.16
Surface terrasse : 102
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7170

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 97
Montant moyen des Charges annuelles : 3908 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 125m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Extérieur Piscine
    • Général Etage : 4 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Réf. annonce ParuVendu 14323065_5184
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/04/2025

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