Vente appartement de prestige 5 pièces 173 m² Cannes (06400)

Emplacement privilégié à Cannes, à quelques pas de la Croisette. Découvrez cet appartement spacieux de 173 m² avec un vaste séjour lumineux et une grande terrasse, offrant un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, à quelques pas du célèbre boulevard de la Croisette à Cannes, secteur Bas Californie, ce spacieux appartement 4/5 pièces de 173 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. A proximité immédiate des plages, il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un point d'eau et de l'électricité, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. L'appartement dispose du double vitrage, de la climatisation, ainsi que de volets et stores électriques. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Deux caves et un parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement, à deux pas de la mer. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 50
Année de construction : 1966
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7159ce

Précision localisation : Basse Californie

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 1207500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 83
Montant moyen des Charges annuelles : 3444 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2718 euros