Vente Appartement 2 pièces 33 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

Investissement idéal : ce 2 pièces au dernier étage avec terrasse offre une rentabilité de 5%. Résidence calme avec piscine, à deux pas des plages et vendu loué. Une opportunité à ne pas manquer.

Spécial Investisseur !
Mandelieu, dans une très jolie résidence avec jardins et piscine, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages.
Beau 2 pièces de 33 m² + terrasse de 6 m² environ, 1er et dernier étage, orienté sud ouest.
Parking collectif sécurisé dans la résidence.
Admirez les bateaux passer devant vous.

Vendu loué.
Loyer annuel garanti 8167€ ht/an soit 5% de rentabilité sur le prix de vente.
+ Charges courantes et taxe d'habitation payées
Entretien courant du bien inclus
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme
Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter)
Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion.



HT
Numéro de mandat : 122

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Proche plages

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 170
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON