Vente Appartement 2 pièces 33 m² Mandelieu-la-napoule (06210)

Investissement locatif intéressant : beau 2 pièces vendu loué avec loyer annuel garanti de 8095€ ht/an. Situé dans une résidence calme avec piscine, à deux pas des plages et offrant un potentiel de défiscalisation sur le long terme.

Spécial investisseur ! Loyer garanti ! Fiscalité avantageuse !
Mandelieu, dans une jolie résidence avec jardins et piscine, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages.
Beau 2 pièces de 33 m² + terrasse de 6 m² environ, orienté sud ouest.
Parking collectif sécurisé dans la résidence.
Admirez les bateaux passer devant vous.

Vendu loué.
Loyer annuel garanti 8095€ ht/an soit 5.03% sur le prix de vente.
+ Charges courantes et taxe d'habitation payées
+ Entretien courant du bien inclus
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de défiscaliser votre loyer sur le long terme.
Possibilité de profiter de son bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
Idéal investisseur, notamment à distance, souhaitant se constituer un patrimoine de qualité sans les contraintes de la gestion.

HT
Numéro de mandat : 121

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Bord de mer

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON