Vente Appartement 1 pièce 30 m² Nantes (44000)

Ce studio lumineux au rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le jardin, offre tranquillité et accessibilité. Cuisine indépendante et salle d'eau avec WC séparés sont des atouts notables. Idéalement situé près des transports et commerces.

NANTES - Rond-Point de Vannes - Sainte-Thérèse Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence rénovée récemment ce studio d'environ 30 m² en très bon état donne sur le jardin de la copropriété, au calme. Dans une rue perpendiculaire au boulevard Lelasseur, à moins de 300 mètres de l'arrêt de tram L3 "Rond-Point de Vannes, vous bénéficiez des commerces alentours, du marché des américains et d'une véritable vie de quartier. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le bien était précédemment loué 440 euros hors charges avec un bail classique et est vendu libre de toute occupation. Isolation thermique extérieure de la façade réalisée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 961 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1954
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4287

Précision localisation : Nantes Rond-Point De Rennes

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 961 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 672 euros