Vente Appartement 3 pièces 62 m² Angers (49100)

Profitez d'un séjour lumineux avec vue dégagée dans cet appartement T3 rénové situé près de la place Bichon. Avec balcon, cave et garage, il offre des atouts indéniables pour un confort optimal. À découvrir au prix de 194 900 €.

Cet appartement T3 de 62 m² est situé proche de la place Bichon et du CHU d'Angers, au premier étage d'une résidence sans ascenseur. Il présente un séjour lumineux orienté ouest, avec vue dégagée sur les arbres du parc de la résidence. Un balcon de 5m² permet de profiter de cet extérieur.

Il comprend également, une entrée avec placard/penderie, 2 chambres avec rangements, un WC, une salle de bain, une cuisine équipée avec l'électroménager qui reste en place.

L'appartement est en excellent état car rénové ces dernières années.

Il dispose également d'une cave de 10m² et d'un garage extérieur fermé de 15m² pouvant au besoin être loué ou vendu car le stationnement est très aisé dans la résidence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LE TOQUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852767938

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 2448 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON