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Lattes (34970) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992785533204
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Vente Appartement 3 pièces Lattes (34970)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces Lattes
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8 photos disponibles 

Description T3 à Lattes

Appartement 3 pièces
Emplacement privilégié dans un environnement verdoyant, cet appartement T3 vous garantit calme et qualité de vie. Avec sa terrasse agréable, deux chambres confortables et un accès facile aux commodités, il est fait pour vous.

Idéal pour des personnes en quête de tranquillité et de confort de vie, ce bien séduira particulièrement les acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement serein tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports (tramway) commerces et services (marché, écoles, centre médical).
Ici, tout se fait à pied pour un quotidien simplifié.
Dans une résidence sécurisée, calme et arborée, découvrez cet agréable T3 qui vous séduira par sa qualité de vie et son environnement.
Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée, prolongée par une agréable terrasse verdoyante, sans aucun vis à vis.
Côté nuit, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne offrent un agencement fonctionnel et confortable.
Deux places de parking viennent compléter le bien.
Honoraires à la charge du vendeur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascale Heurtier inscrite au RSAC de MONTPELLIER 428 874 929
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Document non contractuel.




Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascale HEURTIER inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 428 874 929
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 216299PH

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 4153

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 216299PH
    • Mise à jour 18/07/2026 à 20:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 695 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 695 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lattes (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Pascale HEURTIER 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

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    365 000 €
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