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Lattes (34970) - Appartement - 3 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992785354950
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Vente appartement de prestige 3 pièces 92 m² Lattes (34970)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces Lattes Exclusivité
Vente Appartement Appartement 3 pièces Lattes
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Description T3 à Lattes

Appartement 3 pièces
Appartement traversant de 95 m² au dernier étage, il dispose d'une grande terrasse de 22 m² avec vue sur jardin, d'une superbe cuisine entièrement équipée, et de 2 places de parking sécurisé. Proche de toutes commodités.

MONTPELLIER Sud, coup de coeur pour ce grand appartement de standing 3 pièces de 95 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de qualité aux prestations irréprochables , lumière omniprésente, calme absolu, vaste séjour lumineux avec 2 terrasses dont une orientée plein sud de 22 m² dominant un magnifique jardin paysager, grande cuisine neuve ouvrant sur le séjour, agrémenté de 2 Parkings privés en sous-sol sécurisé, le tout dans un environnement calme à quelques minutes seulement de Montpellier.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215394JLG

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : 4149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1584 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 92m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : collectif Etage : 3 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 215394JLG
    • Mise à jour 18/07/2026 à 16:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    87 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    87 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lattes (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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