Description T2 à Maurs
T2 à fort potentiel proche commodités
Découvrez cet appartement T2 de 66 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Ce bien propose une belle surface à exploiter et représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'aménagement et d'optimiser les performances du logement selon vos envies.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une base intéressante à valoriser.
Les atouts :
66 m² habitables
Beau potentiel d'aménagement
Travaux de rénovation énergétique à prévoir
Proche écoles et commerces
Actuellement loué 320 € hors charge
À visiter pour imaginer votre futur projet ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel - Réf.944599
Nom du négociateur : BILLOT Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 135 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 340935138709
- Mise à jour 08/07/2026 à 14:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 645 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Maurs (Cantal 15)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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