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Sète (34200) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992785774018
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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Sète (34200)

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Vente Appartement appartement Sète
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10 photos disponibles 

Description T2 à Sète

appartement
À Sète, profitez d'un T2 au dernier étage offrant une vue imprenable. Meublé et moderne, cet appartement de 40 m² dispose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre spacieuse, et d'un emplacement de parking, idéal pour couples ou jeunes pro.

À VENDRE : Appartement de standing T2 à Sète, un bien d'exception situé dans un emplacement privilégié.
Niché au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2015, cet appartement offre une vue imprenable et une luminosité naturelle .

D'une superficie de 40 m², cet espace de vie est judicieusement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.
Le salon, d'une superficie de 18 m², est un lieu idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau élégante, offrant ainsi un cadre de vie agréable et intime.
De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans délai.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au cinquième étage.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone prisée.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les couples ou les jeunes professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, alliant modernité et confort, dans l'une des villes les plus charmantes de la Méditerranée.

Numéro de mandat : 1525

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 666.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 5 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP938547
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 475 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 475 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sète (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cadre Royal

    Agence immobilière à Sète (34200)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    77 Avis

    Citya Cadre Royal

    Accueil

    82%

    Service

    83%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    82%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14548

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cadre Royal - Sète
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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