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Sète (34200) - Appartement - 2 pièce(s) - 40 m² - Vente - Réf. 992785774026
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Sète (34200)

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Vente Appartement appartement Sète
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Vente Appartement appartement Sète

Description T2 à Sète

appartement
Profitez d'un appartement T2 lumineux avec terrasse de 9 m² à Sète. Situé dans un quartier recherché, il offre un cadre de vie agréable, proche des quais, avec toutes les commodités à moins de 500 mètres. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants.

À VENDRE : Appartement T2 lumineux dans un quartier recherché de Sète, à proximité des quais et à quelques minutes des Halles.
Nous vous présentons cet appartement de 39,47 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace de vie convivial.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace.

L'appartement dispose d'une chambre confortable.
La salle de bain est pratique, avec des WC séparés.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa jolie terrasse de 9 m², parfaite pour déjeuner seul ou accompagné.
Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.

L'emplacement de cet appartement est également un point fort.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien attractif ou primo-accédant désireux de poser vos valises dans un cadre agréable, cet appartement est fait pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Sète, une ville dynamique et pleine de charme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Numéro de mandat : 1517

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 865.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 40m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 1 Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP955041
    • Mise à jour 10/07/2026 à 18:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 905 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 905 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sète (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cadre Royal

    Agence immobilière à Sète (34200)

    Opinion System

    ( 80 / 100 %)

    77 Avis

    Citya Cadre Royal

    Accueil

    82%

    Service

    83%

    Ciblage

    79%

    Conseils

    82%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14548

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cadre Royal - Sète
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Cadre Royal - Sète

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