Vente Appartement 3 pièces 70 m² Saint-quentin (02100)

Appartement lumineux 2 chambres au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé à Saint-Quentin. Séjour de 28 m² avec accès balcon, cuisine équipée et loggia. Investissement sécurisé avec locataire en place depuis septembre 2024.

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ à Saint Quentin quartier Europe cet appartement VENDU LOUÉ deux chambres lumineux au 4éme étage avec ascenseur dans un secteur calme.

À voir sans plus tarder!!!!

Vous y trouverez :

Une entrée avec placard
Un séjour salon lumineux de 28 m2 avec accès au balcon grâce à deux baies coulissantes et un store électrique pour l'été .
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia
Deux belles chambres de 12 m2 et 10 m2
Une salle d'eau carrelée avec placard
Un wc indépendant

Les +++
luminosité
ASCENSEUR
fibre optique
baies coulissantes pvc double vitrage côté séjour
store électrique
une cave
balcon ( exposé sud):et loggia
Proche des écoles et commerces, arrêt de bus au pieds de l'immeuble
Secteur calme
DPE : 23/08/2021
Consommation énergétique : D
Ges : B

À propos de la copropriété :
Nb total de lots :32
Cet appartement comprend deux lots ( appartement et cave )
Charges : 250€/mois soit 2400€/an ( eau froide , eau chaude , chauffage au sol collectif et entretiens ascenseur et communs )
Pas de procédure en cours .
Taxe foncière : environ 1737€

Locataire en place depuis septembre 2024 .

Loyer 650€ /mois hors charges
180€ de charges( eau, chauffage et ordures ménagères) en plus
soit un loyer de 830€ /mois charges comprises

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite
Contactez Dupont expertise immobilier Saint Quentin
Corinne :
Mandat: 12773
Prix : 70 000€ HAI honoraires charges vendeur inclus
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 2 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1336.00 et 1808.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Corinne Venet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793438565
RCP 61954138 allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l\'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l\'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
TTC
Numéro de mandat : 12773

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON