Vente Appartement 4 pièces 76 m² Marseille 13 (13013)

Lumineux T4 de 76m2 en dernier étage à Saint Just, avec balcon ensoleillé, 3 chambres et cuisine indépendante. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et des prestations de qualité. Idéalement situé près des commerces.

SAINT JUST - MARSEILLE 13013 - APPARTEMENT T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Marc de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE. Agence préférée des Français 2024-2025 vous présente : Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, proche des commerces et transports en commun, vous trouverez un T4 de 76m2 exposé plein Sud. Un beau séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien vous présente des prestations de qualités avec des fenêtres en double vitrages, des volets roulants ainsi qu'une porte blindée garantissant confort et sécurité. N'hésitez pas à joindre Marc REF : 11291ME10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: Mail: (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1328 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Nue
Interphone : oui

Précision localisation : Saint Just

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 64
Montant moyen des Charges annuelles : 1328 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1521 euros