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Saint-Brieuc (22000) - Appartement - 1 pièce(s) - 26 m² - Vente - Réf. 992785783051
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Vente Appartement 1 pièce 26 m² Saint brieuc (22000)

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Vente Appartement OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE EN CENTRE-VILLE DE SAINT-BRIEUC ! Saint brieuc
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Description T1 à Saint brieuc

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE EN CENTRE-VILLE DE SAINT-BRIEUC !
Nous vous proposons ce studio idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, vendu loué avec un locataire sérieux en place. C'est l'assurance d'un flux de trésorerie immédiat de 400 euros de loyer par mois, sans les tracas ni le délai de recherche d'un preneur ! Cet appartement fonctionnel comprend une cuisine indépendante, une salle d'eau privative et un espace de vie lumineux ouvert sur le coin chambre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rentable, dans une localisation prisée, qui commence à vous rapporter dès la signature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 14.54
Surface terrain : 192
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 15971

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.33 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 26m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 192 m2
    • Accès Digicode
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 58879444_MR15971
    • Mise à jour 22/07/2026 à 11:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    298 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 044 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 044 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    298 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/07/2025

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