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Marseille 13 - Appartement - 3 pièce(s) - 68 m² - Vente - Réf. 992785788080
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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Marseille 13 (13013)

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Vente Appartement T3 terrasse parking piscine à Château Gombert Marseille 13
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Vente Appartement T3 terrasse parking piscine à Château Gombert Marseille 13
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Vente Appartement T3 terrasse parking piscine à Château Gombert Marseille 13
Vente Appartement T3 terrasse parking piscine à Château Gombert Marseille 13
9 photos disponibles 

Description T3 à Marseille 13

T3 terrasse parking piscine à Château Gombert
Découvrez cet appartement T3 de 67m² à Château Gombert, avec terrasse et piscine. Idéal pour les familles, cet espace lumineux comprend 2 chambres et un parking privatif. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités.

T3 terrasse parking piscine à Château Gombert Découvrez cet appartement de 67m² situé sur le plateau d'Athena dans un quartier prisé de Château Gombert, à Marseille 13ème complété par un Parking privatif.




Le salon spacieux et la cuisine équipée s'ouvrent sur une belle terrasse , idéale pour des repas conviviaux.

Les 2 chambres, lumineuses avec placard, vous offrent tout le confort nécessaire et un cadre de vie agréable et fonctionnel.



Profitez également des espaces extérieurs communs, notamment la piscine ainsi qu' une aire de jeux arborée pour enfants, un local à vélo, dans une résidence parfaite pour les familles.




Proche toutes commodités (Crèche, école, collège, parc et transports)

Porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques , clim,?

Charges de copropriété 150euros /mois (eau froide comprise, piscine,?)

Taxe foncière 1615 euros

Possibilité d'acquérir un box électrifié en sus.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :www.georisques.gouverner.fr



Contact Geraldine Rosales

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 68m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86042564
    • Mise à jour 10/07/2026 à 10:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marseille 13 (Bouches-du-Rhône 13)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVENIR Immo

    Agence immobilière à Allauch (13190)

    AVENIR Immo - Allauch
       
     
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