Vente Appartement 2 pièces 51 m² Nantes (44000)

Charmant appartement rénové à Nantes mêlant parquet et pierres apparentes. Idéal premier achat ou investissement locatif, il offre une cuisine moderne, un jardin collectif et une grande cave, le tout à proximité des transports et des commerces.

À seulement 500 mètres des bords de l'Erdre et à 1 minute à pied du tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix), découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété.

Vous serez séduit par son cachet mêlant parquet et pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous trouverez également une cuisine, moderne, spacieuse et entièrement équipée. Une petite salle d'eau avec un WC.

Le bien bénéficie d'un petit jardin collectif partagé, idéal pour profiter des beaux jours.

Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Les + :
•Emplacement recherché à proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de l'Erdre
•Appartement rénové
•Charme de l'ancien (parquet, pierre apparente)
•Cuisine entièrement équipée
•Jardin collectif
•Grande cave

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 821 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 821 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON