Vente Appartement 3 pièces 67 m² Cergy (95000)

Opportunité rare : appartement rénové de 67 m² avec balcon filant exposé ouest et vue dégagée. Idéal pour une famille, un étudiant ou un investisseur, il bénéficie d'un séjour lumineux et d'une cuisine transformable en 3ème chambre.

A Cergy, à DEUX PAS du RER A CERGY PREFECTURE, des TROIS FONTAINES et des UNIVERSITES, découvrez cet appartement RENOVE de 67 m², idéal pour une FAMILLE, un ETUDIANT ou un INVESTISSEUR.

Côté extérieur, profitez d'un BALCON FILANT de 9 m² exposé OUEST avec VUE DEGAGEE, parfait pour les beaux jours.

L'appartement se compose d'une BELLE ENTREE, d'un SEJOUR LUMINEUX avec GRANDE BAIE VITREE, d'une cuisine A AMENAGER ou transformable en 3EME CHAMBRE, de 2 CHAMBRES avec rangements, d'une SALLE D'EAU et d'un WC SEPARE.

Les prestations complètent l'ensemble : VOLETS ELECTRIQUES, VMC HYGROREGLABLE et CAVE.

La RESIDENCE SECURISEE dispose d'un ASCENSEUR, d'un GARDIEN, d'un LOCAL VELO, d'un PARKING VISITEURS ainsi que d'une PLACE PRIVATIVE en extérieur.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi au . pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 225
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON