Vente Appartement 3 pièces 62 m² Nimes (30000)

Luminosité et confort s'unissent dans cet appartement de 62 m² à Nîmes. Au sein d'une résidence calme, il offre un salon spacieux, 2 chambres confortables et une cuisine avec accès à une loggia. Idéal pour une famille ou un premier achat.

Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 16 logements, cet appartement de 62 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Vous découvrirez, un salon séjour spacieux, lumineux 2 chambres confortables

Cuisine indépendante avec accès à une loggia

Salle de bain + WC séparés.

Droit à un emplacement sécurisé et cave en rez de chaussée.

•Stationnement dans la résidence.

Confort et prestations :

•Chauffage individuel au gaz.

•Menuiseries PVC double vitrage et porte-fenêtres récentes

•Résidence calme, fermée et sécurisée.

Quartier Serre-Paradis – Nîmes : secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports.

Projet 3D, afin de vous projeter.

Cet appartement combine luminosité, confort et praticité, idéal pour une famille ou un premier achat.

Cette annonce référence 329411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.

Prix du bien : 80 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 33 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE MIRAGLIA

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 890 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant