Description T4 à Dijon
Par météo dégagée, Vous pourrez apercevoir le Mont-Blanc !
Fort de la Motte Giron - 4 pièces dont Salon - 3 chambres et Cave
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément
****** Reportage Photos et vidéos sur demande ******
A proximité immédiate des transports en commun, cet appartement ravira les amoureux de la nature tout en étant à proximité de Dijon Centre. Sorties en vélo, balades, à vous de choisir.
Sur les hauteurs Dijonnaises, vous permettant d'avoir un accès direct à la nature, venez découvrir cette vue dégagée à couper le souffle proposée par cet appartement lumineux !
Parking aisé dans la copropriété.
Situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, vous apprécierez les atouts proposés par cet appartement traversant de de type 4 prêt à être habité, composé actuellement de 3 chambres.
La disposition optimisée actuelle, permet d'avoir un salon de 19m² aux tons clairs, accolé à une première chambre avoisinant les 10m². Libre à vous de décider d'en faire un espace de vie salon/séjour de près de 30m²...
Un bel espace potentiel !
Une cuisine équipée spacieuse de 9m² avec un espace buanderie accolé de 3m², très pratique pour faciliter le quotidien.
Pour le côté nuit desservi par un dégagement, on retrouve 2 chambres dont une avec rangement, un bel espace dressing très pratique à l'usage pour le rangement de nombreuses affaires.
Un belle salle d'eau, unwc séparé
Chauffage collectif, double vitrage PVC, parking collectif au sein de la copropriété.
Une cave saine est vendue avec le lot.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel - Réf.949964
Nom du négociateur : DERNIAUX Frédéric
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2650 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 78m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939412850
- Mise à jour 11/04/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 870 €
3 minQualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DERNIAUX Frédéric
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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