Description T4 à Lyon 5
T4 dernier étage + cave et garage
Ce charmant T4 traversant à Lyon 5e offre une vue dégagée sur Fourvière et un espace de vie lumineux. Avec ses huisseries neuves et une cuisine équipée, ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bon emplacement.
Idéal investisseur, résidence 1966 "Le Genin Charcot" 72 rue François Genin, 4/4 sans ascenseur, charmant T4 traversant Est-Ouest, vue dégagée (Fourvière) et verdoyante sans vis à vis, séjour double et deux chambres, possibilité 3, balcon filant, huisseries neuves. Cuisine équipée séparée avec cellier, salle d'eau avec fenêtre. Chauffage individuel électrique et cumulus, DPE forfaitaire E mais les consommations électriques annuelles correspondent à un DPE C (preuves à l'appui). Copropriété fermée avec nombreuses places de stationnement collectives. Garage box individuel en supplément +20k€. Charges 78€ /mois eau froide comprise. Foncier 800€/an.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Précision localisation : Le Point du Jour
Honoraires à la charge du Vendeur
Idéal investisseur, résidence 1966 "Le Genin Charcot" 72 rue François Genin, 4/4 sans ascenseur, charmant T4 traversant Est-Ouest, vue dégagée (Fourvière) et verdoyante sans vis à vis, séjour double et deux chambres, possibilité 3, balcon filant, huisseries neuves. Cuisine équipée séparée avec cellier, salle d'eau avec fenêtre. Chauffage individuel électrique et cumulus, DPE forfaitaire E mais les consommations électriques annuelles correspondent à un DPE C (preuves à l'appui). Copropriété fermée avec nombreuses places de stationnement collectives. Garage box individuel en supplément +20k€. Charges 78€ /mois eau froide comprise. Foncier 800€/an.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Précision localisation : Le Point du Jour
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 4
- Dépendance Balcon
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu getkey_u_474881003
- Mise à jour 12/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Lyon 5 (Rhône 69)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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