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Montpellier (34000) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992785833189
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Montpellier (34000)

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Vente Appartement Appartement Montpellier
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Description T2 à Montpellier

Appartement
Découvrez ce 2 pièces de 48 m² à Montpellier, offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup depuis sa terrasse de 12 m². Résidence calme en bordure du Lez, à proximité immédiate des commodités.

OPUS IMMO vous propose ce superbe 2 pièces en étage élevé, au sein d'une résidence exceptionnelle et unique.
Un bien rare, idéalement situé en bordure du Lez, dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface de 48 m² habitables, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une profonde terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, la mairie et son parc.

Les larges baies vitrées coulissantes toute hauteur, et une double exposition vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre avec placard et son balcon privatif exposé Sud-ouest.
Une grande salle d'eau avec fenêtre

Des prestations de standing, carrelage grès cérame 60x60, menuieseries ALU, chauffage et raffraichissement par le sol, grand bac à douche extra plat, WC suspendus.

Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d'aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel.
Pour une visite, contactez Agnès Mouron (OPUS-IMMO) au O

Numéro de mandat : 541-T2 A53

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, tramway, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 7
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 345567240
    • Mise à jour 19/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montpellier (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    OPUS IMMO

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    OPUS  IMMO - Montpellier
       
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