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Tours (37000) - Appartement - 5 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992785844767
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Vente Appartement 5 pièces 113 m² Tours (37000)

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1 / 10

Vente Appartement DUPLEX - 113m² - 2 TERRASSE - BOX + PARKING Tours Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Appartement DUPLEX - 113m² - 2 TERRASSE - BOX + PARKING Tours
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Vente Appartement DUPLEX - 113m² - 2 TERRASSE - BOX + PARKING Tours
9 photos disponibles 

Description T5 à Tours

DUPLEX - 113m² - 2 TERRASSE - BOX + PARKING
Découvrez cet appartement en duplex rare à Tours, doté de 2 terrasses et d'une suite parentale. Profitez d'un grand espace de vie lumineux de 55m², d'une cuisine équipée et de deux stationnements. Un bien de qualité à visiter rapidement.

COUP DE COEUR GUY HOQUET !!! Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence récente de qualité, en duplex aux derniers étages, bénéficiant de 2 terrasses, 1 box privatif et une place de parking en sous-sol. il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 55m² donnant accès à une première terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à la seconde terrasse, salle de bains et 2 WC. - Cuisine entièrement aménagée et équipée. - Faibles charges - Placards dans toutes les chambres - Luminosité de la pièce de vie - 2 stationnements dont un box de plus de 20m² - Aucun vis à vis - DPE en C - Résidence de 2011 A VISITER RAPIDEMENT !!! (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2177 euros.

Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

* Visite virtuelle :

Précision localisation : GIRAUDEAU

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.49 %
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2177 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 113m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7563118_2701
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    164 Avis

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER

    Accueil / dispo

    93%

    Découverte

    93%

    Compétence

    93%

    CDR visite

    93%

    Suivi

    88%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1022

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Tours
       
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