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Grandcamp-Maisy (14450) - Appartement - 3 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992785864418
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Vente Appartement 3 pièces 78 m² Grandcamp-maisy (14450)

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Vente Appartement appartement Grandcamp-maisy
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Vente Appartement appartement Grandcamp-maisy
8 photos disponibles 

Description T3 à Grandcamp-maisy

appartement
Profitez de cet appartement rénové de 78 m2 en rez-de-chaussée, situé près des commerces et de la plage. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, avec un fort potentiel de division en deux logements.

Idéalement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la plage, ce spacieux appartement de 78 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.

Entièrement rénové après la fusion de deux logements.

Résidence secondaire pour profiter du bord de mer
Investissement locatif avec un fort potentiel possible de diviser sans gros travaux l'appartement en deux.

Grand salon/séjour de 35m² offrant un bel espace de vie convivial
Cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée
2 chambres spacieuses et lumineuses
1 Salle d'eau et 1 Salle de bain

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage
Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots


Numéro de mandat : 3000.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2176.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP171-968411
    • Mise à jour 30/06/2026 à 03:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    185 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    185 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grandcamp-maisy (Calvados 14)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Jeanne D'Arc Immobilier

    Agence immobilière à Caen (14000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    222 Avis

    Citya Jeanne D'Arc Immobilier

    Accueil

    89%

    Service

    89%

    Ciblage

    90%

    Conseils

    87%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14449

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Jeanne D'Arc Immobilier - Caen
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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