Vente Appartement 3 pièces 43 m² Grandcamp-maisy (14450)

Profitez d'une vue mer depuis ce charmant T3 en dernier étage dans une résidence sécurisée. À proximité immédiate de la plage, cet appartement lumineux de 43 m² est idéal pour vivre ou investir, sans travaux à prévoir.

iad France - Lucie Bouchard vous propose: Appartement T3 avec vue mer – Résidence sécurisée avec parc privé – Grandcamp-Maisy

Situé au 3 et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 43 m² offrant un cadre de vie agréable à moins de 500 mètres à pied de la plage, du port et des commerces.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
Son agencement optimisé permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Les atouts du bien :

Vue mer
Plage accessible à pied en moins de 500 mètres
Dernier étage
Résidence sécurisée avec interphone
Parking privé
Parc privé entretenu
Appartement lumineux et bien agencé
Aucun travaux importants à prévoir dans l'immédiat sur la copropriété
DPE classé D

Le bien bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée avec une estimation des coûts annuels comprise entre 860 € et 1 210 € par an.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur la commune de Grandcamp-Maisy.

Un cadre paisible proche de toutes les commodités et du bord de mer.

À découvrir rapidement

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1368 euros