Vente Appartement 4 pièces 73 m² Montpellier (34000)

Cet appartement traversant offre une belle luminosité et des volumes généreux. Avec 2 balcons, un espace nuit distinct et une salle d?eau refaite, il constitue un cadre de vie idéal et agréable près des Arènes.

Situé dans la charmante ville de Montpellier (34000), proche du quartier Prés d'Arènes au sud de Montpellier cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie dynamique et agréable idéalement situé à seulement quelques pas du tramway et à 10 minutes de la célèbre Place de la Comédie.

Situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence familiale verdoyante avec un parc pour enfants, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Il se compose de :

Une spacieuse entrée avec porte 5 points
Un séjour / salle à manger ouverts sut un grand balcon par 2 portes fenêtre
Une cuisine indépendante ouverte sur un 2ème balcon aménagé d'un cellier
Un espace nuit bien distinct avec un sas avec placard desservant deux grandes chambres
Une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne
Un toilette indépendant

Côté extérieur, profitez d'un grand balcon d'un côté et d'un second balcon avec placard de rangement de l'autre.

Les + :
? Appartement traversant lumineux exposé sud ouest
? Salle d'eau refaite avec goût
? Place de parking privative
? Cellier en rez-de-chaussée
? 2 balcons dont un avec cabanon de rangement
Store électrique neuf

Un bien offrant un excellent potentiel, dans un environnement résidentiel recherché… Une opportunité à ne pas manquer !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 412
Montant moyen des Charges annuelles : 1828 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON