Vente Appartement 3 pièces 55 m² Maisons alfort (94700)

Découvrez cet appartement lumineux traversant de 3 pièces, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et une cheminée fonctionnelle. Idéalement situé près de la Marne et du métro, il n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir.

94700 MAISONS-ALFORT - ÉCOLE VÉTÉRINAIRE - 3PIECES TRAVERSANT VUE SUR LA MARNE - MIXTE CHARME ANCIEN & RÉCENT AVEC UNE CAVE - METRO 8 & COMMERCES A 50m

Aïmen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouveauté dans le quartier prisé d'Ecole Vétérinaire

Entre le métro et les bords de Marne, dans la prestigieuse résidence Moynet, cet appartement d'une superficie carrez de 54m2 se compose comme suit :

- une entrée avec rangements

- une cuisine ouverte avec comptoir et tous les équipements

(four encastré, lave-vaisselle encastré, hotte, plaques à induction, rangements)

- un séjour avec vue sur la Marne et une cheminée fonctionnelle

- deux chambres dont une avec grand dressing et au calme l'une donne sur cour et l'autre sur la Marne

- une salle de bain avec espace machine à laver et sèche-serviette

- un wc séparé avec rangements

Cheminée d'origine et fonctionnelle

Parquet bois d'origine en très bon état

Moulures d'époque

Grand dressing dans la chambre

Aucun travaux à prévoir

Charges de copropriété : 81€/mois

Taxe foncière : 937€/an

***** Les plus qui nous font craquer *****

- appartement traversant avec une belle entrée de lumière naturelle

- hauteur sous plafond 3 mètres

- au calme : d'un côté vue sur la cour de la résidence et de l'autre côté vue sur la Marne

- bois de Vincennes à 8 minutes à pied

- groupes scolaires Paul Bert à deux minutes

- transports à proximité : métro 8 Ecole Vétérinaire à 50m, RER D Maisons-Alfort à 10 minutes en bus et RER C Ivry sur Seine à 10 minutes en bus

- secteur Bercy - Court Saint Emilion et Gare de Lyon & Gare d'Austerlitz à 10 minutes

- accès autoroute A4 /A86 à deux minutes

Pour organiser une visite, contactez Aïmen Mejri

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mejri Aïmen

Précision localisation : ECOLE VETERINAIRE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant