Vente Appartement 3 pièces 60 m² Maisons alfort (94700)

EXCLUSIVITÉ – 94700 – MAISONS-ALFORT – 3 PIÈCES AVEC BALCON – ASCENSEUR – SANS VIS-À-VIS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 59,98 m² loi Carrez, situé au 2? étage d'une résidence récente et bien entretenue à Maisons-Alfort.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'ensemble offre une distribution simple et efficace, sans perte de place, avec des rangements intégrés. Le séjour donne accès au balcon et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

Les parties communes sont en parfait état et l'environnement immédiat est résidentiel.

L'emplacement permet un accès rapide aux commodités essentielles : commerces de proximité, établissements scolaires et services du quotidien accessibles à pied.

Les transports sont facilement accessibles avec le RER D Maisons-Alfort Alfortville à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement, le métro ligne 8 station Les Juilliottes à environ 8 minutes à pied ainsi que les bus 172, 181 et 217 à proximité immédiate.

Une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus du prix.

Appartement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif, avec une configuration fonctionnelle et une localisation pratique pour les déplacements quotidiens.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ilana Touitou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°827609264.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Touitou Ilana

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 2410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant