Vente Appartement 3 pièces 74 m² Marseille 13 (13013)

Découvrez ce spacieux appartement type 3 de 74 m² avec une belle terrasse de 12 m², ensoleillée et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre. Avec un double box et un fort potentiel de transformation, ce bien est une belle opportunité à saisir.

Dans une petite résidence intimiste et recherchée, découvrez ce spacieux logement de type 3 d'environ 74 m², situé au 2eme étage sur 3 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 12 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un double box en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Deux options pour ce logement : - Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre un fort potentiel : il est déjà configuré comme un logement. Il ne restera plus qu'à créer une cuisine et une salle de bain, sans gros travaux à prévoir et sans changement de destination. - Profession libérale ou activité médicale ? Ce local est également une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement calme et recherché. Emplacement de choix : à proximité immédiate des commerces, transports (bus) et axes autoroutiers, tout est accessible facilement, même à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1395 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 12
Année de construction : 2008
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 18010

* Visite virtuelle : https://youtu.be/k5Jz2s1Z63A

Précision localisation : St Mitre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1395 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1455 euros