Vente Appartement 4 pièces 95 m² Belfort (90000)

Découvrez ce bel appartement T4 de 95 m2 à Belfort, baigné de lumière et offrant de généreux volumes. À deux pas de l'Etang des Forges, il allie tranquillité et accessibilité avec une cave, un garage et stationnement privatif.

Dossier no 3392 - Mandat no 3392
AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER
Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr)
Réf : 3392 EN EXCLUSIVITÉ
Secteur Etang des Forges
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et soigneusement entretenue datant des années 50 (10 appartements), ce bel appartement T4 de 95 m2, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Depuis l'espace salon/séjour, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la Miotte à seulement 200 mètres de l'Etang des Forges. Cet appartement offre un cadre idéal pour profter de la nature à deux pas de chez soi tout en bénéficiant de toutes les commodités et services urbains.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir desservant : une cuisine, un salon/séjour, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz sur radiateurs. Faibles charges de copropriété.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Informations techniques :
Surface habitable : 95.28 m2
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres :2
Stationnement : Oui
Nombre de places : 1
Garage : Oui
Ouvertures en PVC double vitrage
Taxe foncière : 1489 €
Date de construction : 1950
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE : Classe énergétique: D (225kWh/m2/an) / GES: D (46kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 13/04/2026
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Honoraires à la charge du Vendeur.
Carte T CPI 9008553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d'Honoraires
Jean-François Schindler Immobilier.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.


Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DURAND Jeremy
Taxe foncière : 1489 euros