Description T4 à Belfort
Réf. : 3414 EN EXCLUSIVITÉ BELFORT proche gare et centre-ville
Duplex avec beau potentiel
Situé dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville ainsi que de l'ensemble des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir ce duplex situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 appartements, gérée par un syndic bénévole.
Offrant une surface de 70,56 m2 Loi Carrez et 128,88 m2 au sol, cet appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le personnaliser selon vos envies.
Il bénéficie également d'une cave privative ainsi que de places de stationnement communales à proximité immédiate de l'immeuble.
Confort et équipements
Chauffage individuel au gaz de ville sur radiateurs
Cave privative
Petite copropriété de 5 logements
Syndic bénévole
Stationnement communal à proximité
Informations techniques
Surface Loi Carrez : 70,56 m2
Surface au sol : 128,88 m2
Étage : 2eme sans ascenseur
Taxe foncière : 1 400 €
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : D 188 kWh/m2/an
Classe climat : D 40 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260 € et 1 750 € par an
Diagnostic réalisé le : 17/07/2026
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur.
Carte T CPI 9008553 RCP GALIAN 01_27586
Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château
Avis clients contrôlés Opinion System
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SCHINDLER Jean-Francois
Taxe foncière : 1400 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Réf. annonce ParuVendu 3414-2442
- Mise à jour 07/08/2026 à 09:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 505 €
3 minQualité de connexion internet à Belfort (Territoire de Belfort 90)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Jean François Schindler Immobilier
Agence immobilière à Rougemont-le-Château (90110)
Accueil
98%
Service
97%
Ciblage
98%
Conseils
98%
Suivi
94%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Nous disposons de qualités reconnues par tous nos clients….
- Une formation de haut niveau de nos négociateurs immobiliers
- Des méthodes professionnelles pour évaluer les biens (maison, appartement, terrain, autres….)
- Une vitrine internet de qualité pour mettre en valeur les biens en vente et des supports informatiques « nouvelle génération »
- Un accompagnement de notre clientèle dans le financement de leur projet pour optimiser leur budget
- Un accompagnement de nos clients du compromis de vente jusqu'à la signature de l'acte authentique
Notre priorité : satisfaire nos clients acquéreurs et vendeurs quelles que soient les situations rencontrées.
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