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Lille (59000) - Appartement - 1 pièce(s) - 16 m² - Vente - Réf. 992785895887
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Vente Appartement 1 pièce 16 m² Lille (59000)

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Vente Appartement Anne-Victoire - Studio 16 m2 - Gambetta Lille
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Description T1 à Lille

Anne-Victoire - Studio 16 m2 - Gambetta
Ce studio de 16 m² au coeur de Lille, à 5 minutes du métro, est idéal pour un investissement locatif ou un étudiant. Avec mezzanine et kitchenette, il sera libre fin juillet. À visiter rapidement avec Adèle.

A seulement 5 minutes du Métro République Beaux Arts, Anne-Victoire ce studio de 16 m² profite d'une localisation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et très demandé. L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin nuit en mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation au plus tard fin juillet. Ce bien offre une vraie flexibilité : investissement locatif ou pour un étudiant. Secteur très demandé, ne tardez pas et contactez Adèle pour organiser une visite ! (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 600 euros.

Année de construction : 1895
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 804

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.08 %
Prix net vendeur : 99000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Copropriété en cours de constitution
Taxe foncière : 331 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 16m2 environ
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Réf. annonce ParuVendu 60325098_Anne-Victoire
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    394 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    57 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    394 kWh/m² an
    Émissions
    57 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lille (Nord 59)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Lille (59000)

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