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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 34 m² - Vente - Réf. 992785931632
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Vente Appartement 2 pièces 34 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Nice - Rue de france/Baumettes - 2 pièces avec terrasse de 15m² Nice Exclusivité
Vente Appartement Nice - Rue de france/Baumettes - 2 pièces avec terrasse de 15m² Nice
Vente Appartement Nice - Rue de france/Baumettes - 2 pièces avec terrasse de 15m² Nice
Vente Appartement Nice - Rue de france/Baumettes - 2 pièces avec terrasse de 15m² Nice
Vente Appartement Nice - Rue de france/Baumettes - 2 pièces avec terrasse de 15m² Nice
Vente Appartement Nice - Rue de france/Baumettes - 2 pièces avec terrasse de 15m² Nice
11 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Nice - Rue de france/Baumettes - 2 pièces avec terrasse de 15m²
Appartement lumineux de 2 pièces avec une terrasse de 15m² exposée Sud-Ouest et aperçu mer. Résidence sécurisée avec ascenseur, proche tramway et commerces. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Nice
- Rue de france/Baumettes
- 2 pièces avec terrasse de 15m² Exclusivité : À Nice Rue de France, dans le secteur prisé des Baumettes,

Au 9e et avant dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, pourvue d'un ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite).



Venez découvrir ce 2 pièces de 33m² baigné de soleil et sa terrasse profonde de 15m² exposée Sud-Ouest



Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 10m².

La terrasse de 15m² ( attenante au séjour et chambre) avec aperçu mer au sud et en ouest vue dégagée sur collines

Une salle d'eau avec WC.



En terme de prestations vous profiterez d'une climatisation réversible

et en terme de sécurité, d'une porte blindée ainsi que la présence d'un gardien dans la copropriété et de la vidéo surveillance



Ce bien lumineux et pratique se situe en face de l'arrêt du tramway
des commerces, des universités et de la Promenade des Anglais.




Bien idéal pour tout type d'habitation( Résidence principale, secondaire, pied à terre) ou de location (étudiante, saisonnière ou longue durée).




Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché.

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés

Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 34m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Etage : 9 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Interphone Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 86504703F
    • Mise à jour 15/06/2026 à 05:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECT AZUR IMMOBILIER

    Agence immobilière à Antibes (06600)

    SELECT AZUR IMMOBILIER - Antibes
       
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