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Nice (06300) - Appartement - 3 pièce(s) - Vente - Réf. 992786400202
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Vente appartement de prestige 3 pièces Nice (06300)

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Vente Appartement Nice - Mont Boron - Magnifique 3 pièces de 75 m² avec terrasse et vue panoramique. Nice Exclusivité
Vente Appartement Nice - Mont Boron - Magnifique 3 pièces de 75 m² avec terrasse et vue panoramique. Nice
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17 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Nice - Mont Boron - Magnifique 3 pièces de 75 m² avec terrasse et vue panoramique.
Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer depuis cet appartement 3 pièces rénové à Mont-Boron, dans la prestigieuse Résidence Haussmann. Un cadre de vie rare avec piscine, parc paysager et à proximité des commodités.

NICE – Mont-Boron

Dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l'avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité.

Ancienne demeure d'hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux.
Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée.
L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d'eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien.

Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales.

Une cave complète ce bien.
Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché.

À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 6202 CZ

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Mont Boron

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 359
Montant moyen des Charges annuelles : 6653.0 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 4 Exposition : Sud
    • Accès Ascenseur Concierge
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu FR6589814
    • Mise à jour 22/07/2026 à 16:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    91 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    91 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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