Vente Appartement 2 pièces 21 m² Villeneuve d ascq (59650)

Dans une résidence occupée principalement par des étudiants, nous vous proposons un lot de 2 studios au dernier étage - vue dégagée.

Ou la demande et très forte en logements étudiants, cet ensemble de 2 studios bénéficie d'un emplacement idéal a coté de 2 campus universitaires LILLE 1 et 3

Proches des commerces, des transports en commun, la résidence est calme et bien sécurisée (concierge sur place et vidéo surveillance)

Les studios comprennent un coin cuisine, un bureau, un coin nuit, une salle de bain récente et une place de parking

Afin de faciliter les visites, et de laisser l'opportunité aux familles de loger leurs enfants, sur les 2 Studios actuellement 1 seul est loué, pour info la moyenne des locations se situent entre 900€ et 920€

Situation : 9Min du Metro (à pied) et 13Min de la gare (Métro)

EXCELLENTE RENTABILITE - A SAISIR RAPIDEMENT

Pour toutes questions / Visites Sébastien AELBRECHT 06x50x08x81x70

Cette annonce référence 330433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN AELBRECHT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045.

Prix du bien : 79 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 61 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergiesindexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN AELBRECHT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant