Vente Appartement 3 pièces 69 m² Nantes (44300)

Lumineux T3 de 69 m² avec garage et balcon, situé dans une résidence récente et sécurisée. Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, cet appartement offre confort, rangements et proximité immédiate des commodités.

NANTES – LA BEAUJOIRE | T3 DE 69 M² AVEC GARAGE, BALCON ET CELLIER

Dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux appartement de 69 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes des commerces, transports et grands axes.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine aménagée et fonctionnelle.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Son véritable atout ? Un grand cellier permettant un rangement optimal au quotidien, complété par un garage fermé privatif, deux prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

Les + :
? Garage fermé
? Cellier / espace de stockage
? Balcon de 6 m²
? Résidence récente et sécurisée
? DPE C
? Faibles charges
? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, rangements et qualité de vie.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 161
Montant moyen des Charges annuelles : 792 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON