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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 31 m² - Vente - Réf. 992785963242
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Deux pièces rénové avec terrasse, proche Coulée Verte à Nice Nice
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12 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Deux pièces rénové avec terrasse, proche Coulée Verte à Nice
Cet appartement de deux pièces entièrement rénové de 31,4 m², avec sa terrasse de 20 m², est idéalement situé à Nice Centre. Bénéficiez d'un cadre moderne et de la climatisation, tout en profitant d'un investissement avantageux.

NICE CENTRE / CARABACEL : A deux pas de la future extension de la Coulée Verte et à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi et du Tramway, beau deux pièces entièrement rénové de 31,4 m² avec une terrasse de près de 20 m².
Climatisé, l'appartement offre de très belles prestations (parquet, double vitrage, cuisine équipée).
C'est un investissement parfait en tant que pied-à-terre ou locatif.
La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, dont la façade et les parties communes ont été également rénovées.

NB.
Les photos sont celles de l'appartement témoin et servent à illustrer la qualité de la rénovation.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Carabacel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 31m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Ouest
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 86171913
    • Mise à jour 03/07/2026 à 01:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NICE PROPERTIES

    Agence immobilière à Nice (06300)

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