Vente Appartement 3 pièces 62 m² Caen (14000)

Découvrez cet appartement unique de 62 m² dans un ancien couvent réhabilité. Charme des arches d'origine, pièce de vie lumineuse et environnement paisible à deux pas des commodités. Idéal pour vivre ou investir.

Plongez dans le charme de cet appartement F3 de 62 m², niché au premier étage d'une copropriété historique réhabilitée en 2014 dans un ancien couvent de la Charité. Ce bien unique séduit par son cachet préservé et son environnement paisible, tout en étant à deux pas des commerces et commodités de Caen.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel des arches d'origine, mêlant histoire et confort moderne. Des équipements tels qu'un ascenseur et un local à vélos facilitent le quotidien des résidents.

L'appartement, en excellent état, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, offrant une vue apaisante sur le bâtiment historique et ses espaces verts. Un couloir dessert deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Ce bien inclut un stationnement privatif à l'extérieur et une cave pratique, ajoutant un précieux espace de rangement à l'ensemble.

Les familles apprécieront l'accessibilité aux crèches, écoles primaires, collèges, lycées et à l'université, toutes situées à proximité.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 62 m²

- Étage : 1er sur 3

- Chauffage : Gaz individuel

- Menuiseries : Double vitrage PVC

- Connexion Internet : Fibre

- DPE : C

- GES : C

- Charges de copropriété : 112€/mois

- Taxe foncière : 1363€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros