Vente appartement de prestige 3 pièces 54 m² Biarritz (64200)

Appartement rare à Biarritz avec vue sur l'océan, à deux pas des plages et des Halles. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans ce 3 pièces lumineux idéal pour résidence principale ou secondaire, sans voiture.

EN EXCLUSIVITE !

Rare sur le marché. Situé sur la mythique Place Sainte Eugénie à Biarritz, cet appartement 3 pièces 2 chambres bénéficie de cinq ouvertures avec vue directe sur l'océan, le Port Vieux et la côte basque. Vous pourrez profiter pleinement de la vie balnéaire et d'un cadre exceptionnel : le café du matin face à l'océan, les plages, les Halles de Biarritz, les restaurants, tout est accessible à pied ! Idéal pour une résidence principale ou secondaire sans voiture.

L' appartement est lumineux, Il est doté d'une salle de bains et d'une salle d'eau et bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement permettant de donner libre cours à vos envies. La résidence est agréable, sécurisée et surtout avec ascenseur.

Je me tiens à votre disposition pour une visite et répondre à vos questions, à bientôt Séverine

Cette annonce référence 330990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Séverine BEDOUET-LANNOU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 79044237000017.

Prix du bien : 672 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 640 000,00 €

Honoraires TTC : 5,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 41

Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Séverine BEDOUET-LANNOU

Prix net vendeur : 640000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant