Vente Appartement 3 pièces 64 m² Anglet (64600)

NOUVEAUTÉ -T3 ANGLET MAIRIE/QUINTAOU 65 m2

Bénéficiez d'un emplacement face à la mairie d'Anglet et à 10mn à pied du marché de Quintaou

DESCRIPTIF:

Installé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing.

Une cave et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien.

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un mode de vie citadin où tout peut se faire à pied.

CÔTÉ TECHNIQUE:

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation ,collectif, compris dans les charges de copropriété

Menuiseries PVC Double vitrage

Store bannes électrique

COMMODITÉS:Face à la mairie, marché de Quintaou à pied, commerces et services à proximité immédiate

lignes Bus et Tram Bus

Ecoles, collèges

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Directrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Saint Jean-Bernain

Prix net vendeur : 286000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1980 euros